CreHA Homes 85% de avance Entrega en diciembre 2026

Casa Umbral

Un lugar único que refleja tu buen gusto y asegura la calidad de vida que mereces.

Fraccionamiento Alamo Sur · Carr. Nacional km 238.5, Santiago, N.L.

Precio de preventa$6,580,000 MXNVálido antes de diciembre 2026
213 m²Terreno
283 m²Construcción
3 recámaras3 baños completos y 2 medios baños
Carretera NacionalFraccionamiento privado
3 niveles2 plantas y roof top
Casa Umbral

Una suave transición.

Casa Umbral fue diseñada para brindar una suave transición entre el exterior de sofisticada presencia, y el interior que transmite serenidad y comodidad mediante ambientes amplios y flexibles que armonizan la privacidad al mismo tiempo que permiten compartir y convivir.

Rodeado de vistas impresionantes en carretera nacional dentro de una comunidad exclusiva que cuenta con privacidad, seguridad, múltiples amenidades y hermosa naturaleza, al margen del ritmo acelerado de la ciudad.

Aquí, el perfecto equilibrio se logra con una arquitectura introspectiva, que integra espacios, materiales, luz y ecosistema, para lograr un ambiente acogedor para disfrutar en privacidad y en compañía.

Exterior

Fachada principal y fachada posterior.

Fachada principal de Casa Umbral
Fachada principal
Fachada posterior de Casa Umbral
Fachada posterior
Distribución

Terreno de 213 m² · 283 m² de construcción.

Nivel 1

Planta baja

  • Fachada principal de 21.5 m con doble acceso.
  • Recibidor independiente con baño social.
  • Planta abierta que integra sala, comedor a doble altura (6.80 m), preparación para cocina con isla y family room que da flexibilidad al espacio.
  • Núcleo de servicio integrado por lavandería y área auxiliar de cocina para preparación, lavado y almacenamiento que favorece la delimitación del área social.
  • Cochera multifuncional con área de jardín equipada con barra para asador y acceso directo a la cocina auxiliar.
  • Patio con jardín, visible desde toda la planta baja, y un árbol de ébano de 4 metros que aporta carácter al espacio y enriquece el ecosistema natural de la casa.
Recibidor, baño y vista al patio
Recibidor, baño y vista al patio
Recibidor
Recibidor
Planta baja desde recibidor
Planta baja desde recibidor
Comedor doble altura y sala
Comedor doble altura y sala
Planta baja y comedor doble altura
Planta baja y comedor doble altura
Cocina y comedor doble altura desde family room
Cocina y comedor doble altura desde family room
Cocina y family room
Cocina y family room
Cocina y family room
Cocina y family room
Family room y escalera a planta alta
Family room y escalera a planta alta
Planta baja desde family room
Planta baja desde family room
Planta baja desde cocina
Planta baja desde cocina
Cocina auxiliar
Cocina auxiliar
Patio y ébano
Patio y ébano
Patio completo
Patio completo
Cochera multifuncional con asador y acceso a patio
Cochera multifuncional (asador y acceso a patio)
Lavandería
Lavandería
Nivel 2

Planta alta

  • 1 recámara principal con terraza privada y celosía de concreto con vista frontal y laterales, baño con 3 espacios individuales (lavabo, inodoro, regadera) y amplio espacio para walk-in closet.
  • 1 recámara secundaria con baño completo y terraza con celosía.
  • 1 recámara secundaria con baño completo y ventana con celosía.
  • Amplia estancia multifuncional con espacio para televisión y estudio.
  • Espacio para closet de blancos y pileta.
  • Acceso a roof top.
Estancia completa
Estancia completa
Estancia
Estancia
Estancia planta alta
Estancia planta alta
Recámara principal
Recámara principal
Recámara principal
Recámara principal
Baño y vestidor de recámara principal
Baño y vestidor recámara principal
Walk-in closet
Walk-in closet
Baño secundario
Baño secundario
Baño secundario
Baño secundario
Recámara secundaria
Recámara secundaria
Nivel 3

Roof top

  • Área social multifuncional con barra en escuadra de 8 m.
  • Medio baño.
  • Área de almacenamiento.
  • 11 domos distribuidos para proveer luz natural estratégicamente.
Roof top, acceso a escalera
Roof top, acceso a escalera
Roof top, vista aérea
Roof top, vista aérea
Roof top, vista aérea
Roof top, vista aérea

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Recorridos

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Planta baja
Planta alta
Terraza
Equipamiento y características

Fachada

  • Arquitectura contemporánea e introspectiva, diseñada para generar privacidad y dirigir la experiencia hacia el interior.
  • Acceso principal de 3 m de altura, que enfatiza la presencia y proporción de la fachada.
  • Terraza, balcón, nicho exterior y patio lateral, integrados con celosías de concreto que aportan profundidad, privacidad y juego de luz y sombra.
  • Iluminación arquitectónica que resalta volúmenes, texturas y elementos de la fachada.
  • Accesos integrados a la composición, creando una transición natural entre el exterior y el interior.

Interior

  • Pisos de gran formato 1.20 x 60 cm.
  • Ventanas de aluminio.
  • Lavabos con placa de granito y/o cuarzo.
  • Espejos en baños.
  • Llaves en lavabo y regaderas marca Helvex.
  • Puertas semisólidas madera de Banack con aislante.

Servicios

  • Impermeabilización con sistema acrílico línea Acritón marca Fester (garantía de 4 años).
  • Preparación para 7 climas minisplit.

Seguridad

  • Puerta principal con cerradura inteligente.
  • Preparación para instalación de cámaras de video y vigilancia.

Iluminación

  • Diseño de iluminación con spots.

Sostenibilidad

  • Preparación para instalación de paneles solares.
Ubicación y amenidades

Fraccionamiento Alamo Sur
Carr. Nacional km 238.5, Santiago, N.L.

  • Todos los servicios
  • Cableado subterráneo
  • Parque con juegos infantiles y vistas espectaculares
  • Cancha polivalente
  • 2 km de senderos para caminar al aire libre
Ver en Google Maps →
Proyecto realizado por CreHA

Umbral es la más reciente. No la primera.

30
Años construyendo
1 año
Garantía por escrito
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Tel.81 8161 0442
Tel.81 1077 6301
UbicaciónAlamo Sur, Carr. Nacional km 238.5

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